婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本 在現(xiàn)實生活中，很多人的房產(chǎn)都是婚前房產(chǎn)，有的人在結婚之后可能會選擇將自己的婚前贈與給他人，那么婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本怎么寫？訴寧網(wǎng)小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。　　一、婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本　　贈與人：___________ 受贈人：___________ 贈與人與受贈人關系：___________　　第一條：贈與目的　　贈與人因受贈人無 南京市調(diào)查公司力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移和分割之前有權利撤消贈與。　　第二條：受贈人的權利　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉(zhuǎn)賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣;　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。　　第三條：贈與的撤消　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;　　2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;　　第四條：合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任 南京婚外情取證何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。　　本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。　　贈與人（簽字、蓋章、電話）_____________________　　見證人（簽字蓋章）_____________________　　受贈人（簽字、蓋章、電話）_____________________　　簽訂地點：______________________　　簽訂時間：________年________月________日　　二、婚前財產(chǎn)協(xié)議中贈與房產(chǎn)約定是否有效　　贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有秋災、扶貧等社會公益。道德義務性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)過公證贈與合同，不適用前款規(guī)定。　　贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。　　涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的婚前或婚內(nèi)的財產(chǎn)約定，其法律性質(zhì)應視為贈與協(xié)議。　　婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。但夫妻財產(chǎn)約定與夫妻離婚協(xié)議是根本不同性質(zhì)，涉及的房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移條款為贈與性質(zhì)，夫妻財產(chǎn)約定涉及到不動產(chǎn)必須辦理登記，否則對雙方不具有約束力。　　三、婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書能否撤銷　　過戶之前，可撤銷贈與。　　婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照規(guī)定處理。　　而合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。　　以上就是訴寧網(wǎng)小編為您介紹的關于婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本的相關內(nèi)容，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，訴寧網(wǎng)提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。