夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎 夫妻之間一旦離婚，往往涉及到老人和孩子的撫養(yǎng)，以及財產(chǎn)的分割，這些都是離婚后需要解決的問題，有一個更現(xiàn)實的問題就是夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎？其實是不需要交稅的接下來由訴寧網(wǎng)小編為大家?guī)矸蚱揠x婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎的詳細知識，希望幫助到大家。　　一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎　　離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權變更，但是因為離婚房產(chǎn)原系夫妻共同財產(chǎn)，一般是不會征稅的。　　1、關于契稅，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。　　2、關于營業(yè)稅：離婚財產(chǎn)分割涉及到個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權權暫免征收營業(yè)稅。　　二、夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎　　離婚后房產(chǎn)過戶給子女也是要交稅的，但是根據(jù)不同的過戶方式收取的費用也就不同，具體幾種方式收費如下：　　1、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；　　(1)公證費；按房價2%繳納，　　(2)評估費：按房價0.5%繳納。　　(3)契稅；按房價3%繳納　　(4)土地 南京市婚外情調(diào)查稅；按房價1%繳納。　　(5)所得稅；按房價1%繳納　　(6)房屋產(chǎn)權登記費：80元。　　2、按房屋買賣辦理過戶；　　(1)契稅；90平方米以下 購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　　(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。　　(3)土地稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。　　(4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)　　(5)房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納　　(6)房屋產(chǎn)權登記費：80元。　　(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納。　　三、父母過戶房子給子女有幾種方式　　房產(chǎn)過戶給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產(chǎn)過戶，第二種是以贈予的方式進行辦理房產(chǎn)過戶，第三種是以繼承的方式進行辦理房產(chǎn)過戶。　　1、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業(yè)、個人所得和契稅三種，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費。　　2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。　　3、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。　　以上是訴寧網(wǎng)小編為大家整理的關于夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎的相關知識，總的來說，夫妻離婚房產(chǎn)的過戶沒有產(chǎn)生金錢交易，所以一般是不需要交稅的，大家有不懂的，可以去咨詢律師，律師會給大家解答。 南京私家調(diào)查