遺囑公證后繼承房產 我們都知道，如果遺囑中規定了相關的房產是由我們繼承的話，我們對于這個房產是有著繼承權的，那么遺囑公證之后怎么繼承房產呢？下面就讓訴寧網小編為大家帶來的遺囑公證后繼承房產的相關內容，一起來看看吧。　　一、遺囑公證后繼承房產　　（一）、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　（二）、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：第一是遺囑繼承，第二是法定繼承。　　需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。　　（三）、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。　 南京市私家偵探　（四）、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。　　二、遺囑公證的辦理條件　　遺囑公證的辦理條件如下：　　1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。　　遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。　　2、遺囑人的意思表示真實。　　遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。　　3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。　　遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規定，不能與之相抵觸。　　4、遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產。　　遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。　　5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。　　三、遺囑公證應提交的材料　　1、遺囑/遺贈人的身份證件（國內居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護照）、受益人的身份證影印件；　　2、遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚證、喪偶證明等）；　　3、遺囑/遺贈所處分的財產憑證，如房地產權證、存款憑證、股票等；　　4、遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認）；　　5、與申請公證事項有關的其他材料（如遺囑/遺贈人與受益人之間的親屬關系證明等）。　　以上就是訴寧網小編為大家帶來的遺囑公證后繼承房產相關內容。大家在辦理繼承房產過戶的時候，一定要準備好相關的材料，免得在辦理的時候因為材料不齊全，導致辦理不成功。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢訴寧網的相關律師，他們會為你做出專業的解答。， 南京外遇調查取證